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常见问答

建华物业为您分析未来物业行业发展前景如何

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2018/9/4     浏览次数:    

  (一)国民经济的持续增长,将为物业行业的发展提供广阔的空间
  经济发达国家的经验表明:当人均GDP超过800美元之后,人们对住房面积的需求将持续增加,目前,我国城镇居民住房严重短缺的问题基本解决。居民住房需求进入面积增加与质量提高并重,从单纯的生存型需求向舒适型需求转变的阶段,在今后长的一段时期内提高居民住房质量将是人民消费的热点,将强有力的刺激以住宅为主的房地产业的发展,房地产业的蓬勃发展和现有城市中近六成物业管理没有覆盖的面积将为未来物业行业的发展提供广阔的空间。
  (二)丰富的劳动力资源为行业的发展提供了安心的人力资源
  物业行业是劳动密集型企业,技术含量较低,大部分一线员工不需要较高的文化知识,这些行业特征在现阶段正好符合我国大量劳动力就业矛盾的特点。
  (三)物业行业发展的外部环境越来越成熟
  “条例”的颁布和实施使物业行业开始进入了以法管理的起步阶段,经过多年的物业实践人们对物业管理的作用在思想上,物质上的接受能力也得到了加强,随着国民经济的发展,各级政府已将城市的管理列到重要的议事日程,随着城市管理力度的增加,必将促进人民群众遵守公共秩序的自觉性。
  (四)整顿和规范物业管理市场规范化的物业企业提供了快速发展的时机
  建管分离,前期物业管理招投标制的实行,有效的遏制了建管垄断的局面。随着房地产业竞争日趋激烈,社会的分工越来越细,地产商和物管企业强强联合的局面正在被人民群众接受,既促进了地产商的房屋销售,又为规范化,信誉好的物业企业提供了良好的发展机会,物业行业资质管理的准入制度,将为规范物业市场起到积极的促进作用。
  (五)专项维修资金制度的建立,为业主和物管企业解决了后顾之忧
  有了完善的住房专项维修资金制度做保障,业主从此不再担心因为资金问题,住房得不到有效的修缮,物业企业也不用因为接管旧小区为筹集修缮资金而发愁。


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