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物业绿化的日常管理

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2019/5/23     浏览次数:    

物业绿化的日常管理


(一)保洁

按照养护管理分工及岗位责任制清除绿地垃圾和杂物,包括生活垃圾、砖块、砾石、落地树叶、干枯树枝、板块、烟蒂、纸屑等。对水池、雕塑和园林小品及绿化配合设施要按要求进行保洁,绿地要全天候地进行打扫。

(二)除杂草、松土、培土

除杂草、松土、培土是养护工作的重要组成部分。经常除杂草,可防止杂草与草坪再生长过程中争水、争肥、争空间而影响草坪的正常生长;对于草坪土壤板结和人为践踏严重地带,要注意打孔透气,必要时还必须用沙壤土混合有机肥料铺施,以保障生长、青绿度高、弹性好、整齐美观;绿地的花坛、绿篱、垂直绿化、单植灌木和乔木要按要求进行松土和培土。

(三)排灌、施肥

在对草坪、乔木、灌木、进行排灌、施肥时,应按植物种类、生产期、生产季节天气情况等的不同有区别地进行,保证水、肥充足适宜。

(四)补植

江苏快三 对于被破坏的草地和乔木、灌木要及时进行补植,要及时清除灌木和花卉的死苗。乔木发现死树时,也要进行及时的清理,从而做到乔木、灌木无缺株、死株,绿篱无断层。

(五)修剪、造型

根据植物的生长特性和长势,应适时对其进行修剪和造型,以增强绿化、美化的效果。

(六)病虫害防治

病虫害对花、草、树木的危害很大,轻者影响景观,重者导致花、树木的死亡。因此做好病虫害的防治工作是很重要的。病虫害的防止工作应以防为主,精心管养,使植物增强抗病虫的能力;同时要经常检查,早发现、早处理。在防治时可采取综合防止、化学防治、物理人工防治和生物防止等方法。

(七)绿地及设施的维护

绿地维护应做到绿地完善;花、草、树木不受破坏;绿地不被侵占,绿地版图完整;无乱摆乱卖、乱停乱放的现象。

绿地各种设施如有损坏,要及时修补或更换,以保证设施的完整美观。保护好绿地围栏等绿化设施。保护绿化供水设施,防止绿化用水被盗用。对护树的竹竿、绑带要及时加固,使其达到护树目的。生长季节,随着树木生长,及时松掉绑在树干上的带子,以防嵌入树体,从而影响树木生长;同时要注意不能用铁丝直接绑在树干上,中间要垫上胶皮。

(八)水池和园路的管理

江苏快三 水池的管理要做到保持水面及水池内外清洁,水质良好、水量适度,节约用水;池体美观,不漏水,设施完好无损。同时要及时清除杂物,定时杀灭蚊子幼虫,定时清洗水池;控制好水的深度,管好水闸开关,不浪费水;及时修复受损的水池及设施。绿地路面应保持清洁、美观、完好无损,要及时清除路面垃圾杂物,修补破损并保持完好。绿地环境卫生要做到:绿地清洁,无垃圾杂物、无石砾石块、无干枯树枝、无粪便暴露、无鼠洞和蚊蝇滋生地等。

(九)防旱、防冻

江苏快三 在旱季,根据天气预报和绿地实际情况,检查花、草、树木的生长情况,做好防旱、抗旱的组织和实施工作,预测出花、草、树木的缺水时限并尽心有效的抗旱。

在进行防冻工作时,必须按植物生长规律采取有效的措施,从而保持花、草、树木的良好生长。

(十)防台风、抗台风

在物业绿化的日常管理中,要时刻树立和加强防台风、抗台风的意识,及时做好防台风,抗台风的准备工作。在台风来袭前要加强管理、合理修剪,做好护树和其他设施的加固工作,派专人进行检查,并成立抗风抢险小组。在接到8级以上台风通知时,主要管理人员要轮流值班,通信设备要24小时开通,人力、机械设备及材料等应随时待命。台风吹袭期间,发现树木等设施危及人身安全和影响交通的,要立即予以清理,疏通道路,及时排涝。台风后要及时进行扶树工作,补好残缺,清除断枝落叶和垃圾,保证在两天内恢复原状。

(十一)搞好配套工作

如在节假日,应按要求配合做好节日的摆花工作,同时增加人员搞好节日的保洁和管理工作;草坪、花灌木等各种苗木按其生长习性,应提前得到修剪,保证节日期间达到更美化的效果。



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